24 bis Avenue Marguerite Renaudin, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Marguerite Renaudin, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°19 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue Marguerite Renaudin, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Gare 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Renaudin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 763 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 217 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 290 mètres
Ventes au 24 bis Avenue Marguerite Renaudin
Une vente a été recensée au 24 bis Avenue Marguerite Renaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Marguerite Renaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Marguerite Renaudin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Marguerite Renaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Marguerite Renaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Marguerite Renaudin dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Marguerite Renaudin par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Renaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 24 bis Avenue Marguerite Renaudin se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Marguerite Renaudin par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Marguerite Renaudin se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Clamart et 15.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue Marguerite Renaudin à Clamart
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue Marguerite Renaudin est de 26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 31.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
