76 Avenue Marguerite Renaudin, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Marguerite Renaudin, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°66 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Avenue Marguerite Renaudin, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare 4.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 98 mètres
- - Clamart à 948 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1069 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Marguerite Renaudin
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Marguerite Renaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue Marguerite Renaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue Marguerite Renaudin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Marguerite Renaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Marguerite Renaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Marguerite Renaudin dans son marché local
Prix du 76 Avenue Marguerite Renaudin par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Renaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 982 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 76 Avenue Marguerite Renaudin se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Marguerite Renaudin par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Marguerite Renaudin se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 1.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Avenue Marguerite Renaudin à Clamart
Le loyer moyen estimé au 76 Avenue Marguerite Renaudin est de 26.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
