2 Chemin de la Fosse Bazin, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fosse Bazin, affiche un prix moyen de 6 864 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Fosse Bazin, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 118 logements - 6 locaux - 107 parkings - 1672 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monod à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fosse Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fosse Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fosse Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Fosse Bazin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fosse Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fosse Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fosse Bazin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fosse Bazin par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fosse Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 864 €/m², le 2 Chemin de la Fosse Bazin se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fosse Bazin par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Fosse Bazin se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 11.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Fosse Bazin à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Fosse Bazin est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
