6 bis Impasse de la Tour, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse de la Tour, affiche un prix moyen de 5 845 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse de la Tour, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 306 mètres
Ventes au 6 bis Impasse de la Tour
Les 2 ventes au 6 bis Impasse de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse de la Tour, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse de la Tour dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse de la Tour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 6 bis Impasse de la Tour se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse de la Tour par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse de la Tour se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse de la Tour à Clamart
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse de la Tour est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 31.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
