5 Passage Fleury, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Fleury, affiche un prix moyen de 8 514 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Passage Fleury, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Percy 3.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Condorcet à 226 mètres
- - Clamart à 950 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 74 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 615 mètres
Ventes au 5 Passage Fleury
Les 2 ventes au 5 Passage Fleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Fleury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Fleury dans son marché local
Prix du 5 Passage Fleury par rapport à la voie
Sur Passage Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 9 747 €/m². Avec un prix moyen de 8 514 €/m², le 5 Passage Fleury se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Fleury par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Fleury se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 2.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
