8 Passage Fleury, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Fleury, affiche un prix moyen de 8 087 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Passage Fleury, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Percy 3.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 210 mètres
- - Clamart à 954 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 96 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 638 mètres
Ventes au 8 Passage Fleury
Une vente a été recensée au 8 Passage Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Fleury, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Fleury dans son marché local
Prix du 8 Passage Fleury par rapport à la voie
Sur Passage Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 9 735 €/m². Avec un prix moyen de 8 087 €/m², le 8 Passage Fleury se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Fleury par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Fleury se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 350 € au 8 Passage Fleury à Clamart, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 65 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 109 € en assurant vous-même les visites, ou 5 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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