1 bis Petit Sentier des Rochers, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Petit Sentier des Rochers, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Petit Sentier des Rochers, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Percy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louvrier à 274 mètres
- - Clamart à 880 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 263 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Petit Sentier des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Petit Sentier des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Petit Sentier des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Petit Sentier des Rochers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Petit Sentier des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Petit Sentier des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Petit Sentier des Rochers dans son marché local
Prix du 1 bis Petit Sentier des Rochers par rapport à la voie
Sur Petit Sentier des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 1 bis Petit Sentier des Rochers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Petit Sentier des Rochers par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Petit Sentier des Rochers se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Petit Sentier des Rochers à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 bis Petit Sentier des Rochers est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 31.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
