33 bis Rue Chef de Ville, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Chef de Ville, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°33 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Chef de Ville, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 190 mètres
Ventes au 33 bis Rue Chef de Ville
Les 3 ventes au 33 bis Rue Chef de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Chef de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Chef de Ville, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Chef de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Chef de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Chef de Ville dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Chef de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Chef de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 33 bis Rue Chef de Ville se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Chef de Ville par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Chef de Ville se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Clamart et 13.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Chef de Ville à Clamart
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Chef de Ville est de 26.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.63 € à 31.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
