109 Rue d'Estienne d'Orves, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue d'Estienne d'Orves, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Percy 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 859 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 238 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue d'Estienne d'Orves, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 109 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 109 Rue d'Estienne d'Orves se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue d'Estienne d'Orves se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Clamart et 15.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue d'Estienne d'Orves à Clamart
Le loyer moyen estimé au 109 Rue d'Estienne d'Orves est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 30.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
