32 Rue d'Estienne d'Orves, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 942 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d'Estienne d'Orves, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Percy 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 257 mètres
- - Clamart à 1201 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1340 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 353 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Estienne d'Orves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 32 Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d'Estienne d'Orves à Clamart
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d'Estienne d'Orves est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
