9 Rue de Fleury, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue de Fleury, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Clamart à 127 mètres
- - Clamart à 174 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Fleury, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 9 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 7 700 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 9 Rue de Fleury se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Fleury par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fleury se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Clamart et -22.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
