45 Rue de la Gaité, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 45 Rue de la Gaité, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Petit Clamart 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 52 parkings - 2093 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaîté à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 120 mètres
Ventes au 45 Rue de la Gaité
Les 2 ventes au 45 Rue de la Gaité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 45 Rue de la Gaité se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Gaité par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Gaité se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Clamart et 17.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
