74 Rue de la Porte de Trivaux, 92190 Clamart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 668 €

de 3 937 € à 5 323 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue de la Porte de Trivaux, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°133 et de 0.43 % à celui du n°80 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Rue de la Porte de Trivaux, 92190 Clamart

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 195 mètres
- Clamart à 2881 mètres
- Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 2869 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Petits Ponts à 587 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Monod à 1347 mètres
- Ecole maternelle publique Colette Huard à 488 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 405 mètres

Ventes au 74 Rue de la Porte de Trivaux

Les 4 ventes au 74 Rue de la Porte de Trivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2023

318 000 €(4 668 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68.13 m²

74 Rue de la Porte de Trivaux, 92190 Clamart

17 octobre 2023

410 000 €(5 462 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•75.06 m²

74 Rue de la Porte de Trivaux, 92190 Clamart

11 octobre 2022

842 000 €(4 479 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•188 m²

74 Rue de la Porte de Trivaux, 92190 Clamart

25 mars 2024

425 000 €(6 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

74 Rue de la Porte de Trivaux, 92190 Clamart

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

133 Rue de la Porte de Trivaux(4 656€)

80 bis Rue de la Porte de Trivaux(4 648€)

Prix du 74 Rue de la Porte de Trivaux dans son marché local

Prix du 74 Rue de la Porte de Trivaux par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte de Trivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 74 Rue de la Porte de Trivaux se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de la Porte de Trivaux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine

À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Porte de Trivaux se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Clamart et 30.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.