74 Rue de la Porte de Trivaux, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Porte de Trivaux, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 Rue de la Porte de Trivaux, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 405 mètres
Ventes au 74 Rue de la Porte de Trivaux
Les 4 ventes au 74 Rue de la Porte de Trivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Porte de Trivaux dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Porte de Trivaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Trivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 74 Rue de la Porte de Trivaux se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Porte de Trivaux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Porte de Trivaux se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Clamart et 23.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
