13 Rue de la Voie Verte, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Voie Verte, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Voie Verte, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Gare 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corby - Fontenay à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 719 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Voie Verte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Voie Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Voie Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Voie Verte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Voie Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Voie Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Voie Verte dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Voie Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 13 Rue de la Voie Verte se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Voie Verte par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Voie Verte se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Clamart et 9.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Voie Verte à Clamart
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Voie Verte est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 30.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
