49 Rue des Carnets, 92190 Clamart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 403 €

de 6 109 € à 6 677 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 49 Rue des Carnets, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°36 et de 2 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 49 Rue des Carnets, 92190 Clamart

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cavée à 154 mètres
- Clamart à 3066 mètres
- Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 3054 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Petits Ponts à 479 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Monod à 1424 mètres
- Ecole maternelle publique Colette Huard à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 514 mètres

Ventes au 49 Rue des Carnets

Les 4 ventes au 49 Rue des Carnets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2022

292 000 €(7 348 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.74 m²

49 Rue des Carnets, 92190 Clamart

6 mars 2025

301 550 €(6 298 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.88 m²

49 Rue des Carnets, 92190 Clamart

30 septembre 2021

289 000 €(7 138 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.49 m²

49 Rue des Carnets, 92190 Clamart

23 février 2022

414 810 €(6 723 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.7 m²

49 Rue des Carnets, 92190 Clamart

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Carnets(6 537€)

47 Rue des Carnets(6 534€)

45 Rue des Carnets(6 525€)

43 Rue des Carnets(6 530€)

41 Rue des Carnets(6 186€)

206 Avenue du Général de Gaulle(6 610€)

200 Avenue du Général de Gaulle(6 543€)

Prix du 49 Rue des Carnets dans son marché local

Prix du 49 Rue des Carnets par rapport à la voie

Sur Rue des Carnets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 49 Rue des Carnets se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Carnets par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine

À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Carnets se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.