23 Rue des Closiaux, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Closiaux, affiche un prix moyen de 8 561 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue des Closiaux, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louvrier à 201 mètres
- - Clamart à 989 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1063 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Closiaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Closiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Closiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Closiaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Closiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Closiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Closiaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Closiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 444 €/m². Avec un prix moyen de 8 561 €/m², le 23 Rue des Closiaux se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Closiaux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Closiaux se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
