82 Rue des Vignes, 92190 Clamart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 835 €

de 5 112 € à 6 738 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 82 Rue des Vignes, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°80 b mais supérieur de 1.23 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 82 Rue des Vignes, 92190 Clamart

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Doffe à 304 mètres
- Clamart à 736 mètres
- Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maison-Blanche à 590 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Monod à 1281 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 349 mètres

Ventes au 82 Rue des Vignes

Les 3 ventes au 82 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2021

170 000 €(6 714 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.32 m²

82 Rue des Vignes, 92190 Clamart

21 juin 2021

310 000 €(5 848 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•53.01 m²

82 Rue des Vignes, 92190 Clamart

24 septembre 2024

123 000 €(5 121 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.02 m²

82 Rue des Vignes, 92190 Clamart

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 b Rue des Vignes(6 010€)

87 Rue des Vignes(5 764€)

14 Rue Adèle(5 997€)

111 bis Avenue Marguerite Renaudin(6 015€)

Prix du 82 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 82 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 82 Rue des Vignes se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue des Vignes par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine

À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue des Vignes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 13.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.