30 Rue du Moulin de Pierre, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Moulin de Pierre, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 bis et de n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Moulin de Pierre, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Percy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louvrier à 352 mètres
- - Clamart à 960 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 609 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Moulin de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Moulin de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Moulin de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Moulin de Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Moulin de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Moulin de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Moulin de Pierre dans son marché local
Prix du 30 Rue du Moulin de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 30 Rue du Moulin de Pierre se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Moulin de Pierre par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Moulin de Pierre se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Moulin de Pierre à Clamart
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Moulin de Pierre est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 32.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
