1000 Rue du Nord, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1000 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 6 209 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1000 Rue du Nord, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4481 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1000 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 1000 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1000 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1000 Rue du Nord, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1000 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1000 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1000 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1000 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 1000 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 209 €/m², le 1000 Rue du Nord se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1000 Rue du Nord par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1000 Rue du Nord se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1000 Rue du Nord à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1000 Rue du Nord est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
