15 Rue du Plessis-piquet, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Plessis-piquet, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Plessis-piquet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis - Piquet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 84 mètres
Ventes au 15 Rue du Plessis-piquet
Les 5 ventes au 15 Rue du Plessis-piquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Plessis-piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Plessis-piquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Plessis-piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Plessis-piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Plessis-piquet dans son marché local
Prix du 15 Rue du Plessis-piquet par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis-piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 15 Rue du Plessis-piquet se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Plessis-piquet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Plessis-piquet se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Clamart et 22.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Plessis-piquet à Clamart
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Plessis-piquet est de 24.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 28.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
