1 Rue Fauveau, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fauveau, affiche un prix moyen de 6 231 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 58 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Fauveau, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante tertiaire.
4 niveaux - 58 locaux - 1301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hunebelle à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Fauveau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fauveau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fauveau dans son marché local
Prix du 1 Rue Fauveau par rapport à la voie
Sur Rue Fauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 6 231 €/m², le 1 Rue Fauveau se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fauveau par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fauveau se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 1.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Fauveau à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Fauveau est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
