8 Rue Fauveau, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fauveau, affiche un prix moyen de 7 051 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fauveau, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hunebelle à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fauveau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fauveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Fauveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fauveau dans son marché local
Prix du 8 Rue Fauveau par rapport à la voie
Sur Rue Fauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 977 €/m². Avec un prix moyen de 7 051 €/m², le 8 Rue Fauveau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fauveau par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fauveau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Clamart et -15.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fauveau à Clamart
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fauveau est de 26.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
