2 rue françoise barré-sinoussi, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue françoise barré-sinoussi, affiche un prix moyen de 6 799 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue françoise barré-sinoussi, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 97 logements - 1674 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 52 mètres
Ventes au 2 rue françoise barré-sinoussi
Les 2 ventes au 2 rue françoise barré-sinoussi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue françoise barré-sinoussi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue françoise barré-sinoussi, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue françoise barré-sinoussi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue françoise barré-sinoussi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue françoise barré-sinoussi dans son marché local
Prix du 2 rue françoise barré-sinoussi par rapport à la voie
Sur rue françoise barré-sinoussi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 799 €/m², le 2 rue françoise barré-sinoussi se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue françoise barré-sinoussi par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue françoise barré-sinoussi se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 10.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue françoise barré-sinoussi à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 rue françoise barré-sinoussi est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 32.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
