35 Rue Henri Golaudin, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Golaudin, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°28 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Henri Golaudin, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Percy 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Bois à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 634 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 239 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 336 mètres
Ventes au 35 Rue Henri Golaudin
Une vente a été recensée au 35 Rue Henri Golaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Golaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Golaudin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Golaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Golaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Golaudin dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Golaudin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Golaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 35 Rue Henri Golaudin se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Golaudin par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Henri Golaudin se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Henri Golaudin à Clamart
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Henri Golaudin est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 32.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
