3 Rue Louise Filleaux Tiger, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise Filleaux Tiger, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louise Filleaux Tiger, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 22 parkings - 1320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fontenay à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 86 mètres
Ventes au 3 Rue Louise Filleaux Tiger
Les 3 ventes au 3 Rue Louise Filleaux Tiger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise Filleaux Tiger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise Filleaux Tiger, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Filleaux Tiger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Filleaux Tiger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise Filleaux Tiger dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise Filleaux Tiger par rapport à la voie
Sur Rue Louise Filleaux Tiger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 3 Rue Louise Filleaux Tiger se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise Filleaux Tiger par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louise Filleaux Tiger se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Clamart et 26.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louise Filleaux Tiger à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louise Filleaux Tiger est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
