2 bis Rue Paul Vaillant-couturier, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 210 mètres
Ventes au 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Clamart et 11.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Paul Vaillant-couturier est de 26.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.47 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
