2 Rue Perthuis, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Perthuis, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Perthuis, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Percy 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Tricots à 282 mètres
- - Clamart à 785 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Perthuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Perthuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Perthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Perthuis, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Perthuis dans son marché local
Prix du 2 Rue Perthuis par rapport à la voie
Sur Rue Perthuis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 2 Rue Perthuis se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Perthuis par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Perthuis se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Perthuis à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Perthuis est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
