12 Rue Pierre et Marie Curie, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 5 862 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre et Marie Curie, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 27 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre et Marie Curie
Les 4 ventes au 12 Rue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre et Marie Curie, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 12 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre et Marie Curie se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre et Marie Curie à Clamart
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre et Marie Curie est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 31.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
