12 Rue Pierre Franquet, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Franquet, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Franquet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 95 parkings - 1137 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Maison Blanche à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 160 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Franquet
Les 3 ventes au 12 Rue Pierre Franquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Franquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Franquet, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Franquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Franquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Franquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Franquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Franquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 12 Rue Pierre Franquet se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Franquet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Franquet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Clamart et 8.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Franquet à Clamart
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Franquet est de 25.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 30.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
