11 Villa Désiré Filleaud, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Désiré Filleaud, affiche un prix moyen de 7 235 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Villa Désiré Filleaud, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Percy 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Condorcet à 56 mètres
- - Clamart à 741 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Désiré Filleaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Désiré Filleaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Désiré Filleaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Désiré Filleaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Désiré Filleaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Désiré Filleaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Désiré Filleaud dans son marché local
Prix du 11 Villa Désiré Filleaud par rapport à la voie
Sur Villa Désiré Filleaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 886 €/m². Avec un prix moyen de 7 235 €/m², le 11 Villa Désiré Filleaud se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Désiré Filleaud par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Désiré Filleaud se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 17.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Villa Désiré Filleaud à Clamart
Le loyer moyen estimé au 11 Villa Désiré Filleaud est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.27 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
