3 Villa Ginette, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Ginette, affiche un prix moyen de 7 224 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Villa Ginette, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Gare 4.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 280 mètres
- - Clamart à 765 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 609 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Ginette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Ginette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Ginette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Ginette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Ginette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Ginette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Ginette dans son marché local
Prix du 3 Villa Ginette par rapport à la voie
Sur Villa Ginette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 626 €/m². Avec un prix moyen de 7 224 €/m², le 3 Villa Ginette se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Ginette par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Ginette se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -5.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 200 € au 3 Villa Ginette à Clamart, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 65 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 030 € en assurant vous-même les visites, ou 4 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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