1 Allée Barbara, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Barbara, affiche un prix moyen de 7 859 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Barbara, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle.
9 niveaux - 130 logements - 1953 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citroën à 168 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 659 mètres
- - Ecole secondaire privée ALEF à 68 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 484 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori esclaibes clichy à 33 mètres
- - Ecole primaire privée montessori esclaibes clichy à 33 mètres
Ventes au 1 Allée Barbara
Les 10 ventes au 1 Allée Barbara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Barbara, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Barbara dans son marché local
Prix du 1 Allée Barbara par rapport à la voie
Sur Allée Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 7 873 €/m². Avec un prix moyen de 7 859 €/m², le 1 Allée Barbara se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Barbara par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Barbara se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 27.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Barbara à Clichy
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Barbara est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.7 € à 35.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
