5 Allée Olympe de Gouges, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 6 851 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Olympe de Gouges, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 1963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0097 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citroën à 131 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 442 mètres
- - Ecole secondaire privée ALEF à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 223 mètres
- - Ecole primaire publique Edmée Chandon à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Olympe de Gouges, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 5 Allée Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Allée Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 7 157 €/m². Avec un prix moyen de 6 851 €/m², le 5 Allée Olympe de Gouges se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Olympe de Gouges par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Olympe de Gouges se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 11.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Olympe de Gouges à Clichy
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Olympe de Gouges est de 28.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 34.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
