8 Allées de l'Europe, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allées de l'Europe, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allées de l'Europe, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Berges de Seine-Beaujon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 569 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Seine à 65 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 227 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Toussaint Louverture à 117 mètres
Ventes au 8 Allées de l'Europe
Les 12 ventes au 8 Allées de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allées de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allées de l'Europe, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allées de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allées de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allées de l'Europe dans son marché local
Prix du 8 Allées de l'Europe par rapport à la voie
Sur Allées de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 8 Allées de l'Europe se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allées de l'Europe par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allées de l'Europe se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Clichy et 3.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allées de l'Europe à Clichy
Le loyer moyen estimé au 8 Allées de l'Europe est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
