2 Impasse Barbier, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Barbier, affiche un prix moyen de 6 840 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Barbier, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 2033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 136 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 433 mètres
- - Collège Jean Macé à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 709 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Barbier, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Barbier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Barbier par rapport à la voie
Sur Impasse Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 840 €/m², le 2 Impasse Barbier se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Barbier par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Barbier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 11.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Barbier à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Barbier est de 28.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 34.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
