5 Impasse Barbier, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Barbier, affiche un prix moyen de 6 766 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 296 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Barbier, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 296 logements - 2 locaux - 317 parkings - 1972 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 162 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 406 mètres
- - Collège Jean Macé à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 710 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 311 mètres
Ventes au 5 Impasse Barbier
Une vente a été recensée au 5 Impasse Barbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Barbier, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Barbier dans son marché local
Prix du 5 Impasse Barbier par rapport à la voie
Sur Impasse Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 766 €/m², le 5 Impasse Barbier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Barbier par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Barbier se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Clichy et 9.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Barbier à Clichy
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Barbier est de 28.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 34.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
