18 Impasse Dumur, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Dumur, affiche un prix moyen de 7 230 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Dumur, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 119 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 389 mètres
- - Ecole secondaire privée ALEF à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 192 mètres
- - Ecole primaire publique Edmée Chandon à 242 mètres
Ventes au 18 Impasse Dumur
Les 2 ventes au 18 Impasse Dumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Dumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Dumur, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Dumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Dumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Dumur dans son marché local
Prix du 18 Impasse Dumur par rapport à la voie
Sur Impasse Dumur, le prix moyen des appartements s'établit à 7 303 €/m². Avec un prix moyen de 7 230 €/m², le 18 Impasse Dumur se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Dumur par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Dumur se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 17.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Dumur à Clichy
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Dumur est de 29.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 34.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
