5 Impasse Dumur, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Dumur, affiche un prix moyen de 7 507 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Dumur, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 153 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 360 mètres
- - Collège Jean Macé à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Edmée Chandon à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Dumur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Dumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Dumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Dumur, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Dumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Dumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Dumur dans son marché local
Prix du 5 Impasse Dumur par rapport à la voie
Sur Impasse Dumur, le prix moyen des appartements s'établit à 7 303 €/m². Avec un prix moyen de 7 507 €/m², le 5 Impasse Dumur se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Dumur par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Dumur se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 21.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Dumur à Clichy
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Dumur est de 29.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.16 € à 34.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
