9 Passage Paillé, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Paillé, affiche un prix moyen de 7 671 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Passage Paillé, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 54 parkings - 1211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Huntziger à 88 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 227 mètres
- - Collège Jean Macé à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 269 mètres
- - Ecole maternelle privée M Clichy à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 189 mètres
Ventes au 9 Passage Paillé
Une vente a été recensée au 9 Passage Paillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Paillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Paillé, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Paillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Paillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Paillé dans son marché local
Prix du 9 Passage Paillé par rapport à la voie
Sur Passage Paillé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 825 €/m². Avec un prix moyen de 7 671 €/m², le 9 Passage Paillé se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Paillé par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Paillé se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 24.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Passage Paillé à Clichy
Le loyer moyen estimé au 9 Passage Paillé est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.86 € à 34.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
