8 Place de la République - François Mitterrand, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la République - François Mitterrand, affiche un prix moyen de 7 682 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la République - François Mitterrand, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 32 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 328 mètres
- - Collège Jean Macé à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 769 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 161 mètres
Ventes au 8 Place de la République - François Mitterrand
Les 7 ventes au 8 Place de la République - François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la République - François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la République - François Mitterrand, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la République - François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la République - François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la République - François Mitterrand dans son marché local
Prix du 8 Place de la République - François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Place de la République - François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 682 €/m², le 8 Place de la République - François Mitterrand se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la République - François Mitterrand par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la République - François Mitterrand se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 24.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la République - François Mitterrand à Clichy
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la République - François Mitterrand est de 29.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.62 € à 34.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
