12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, affiche un prix moyen de 7 784 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°10 et du 0.97 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Martre à 68 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 326 mètres
- - Collège Jean Macé à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 169 mètres
Ventes au 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Une vente a été recensée au 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande dans son marché local
Prix du 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 784 €/m², le 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 26.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande à Clichy
Le loyer moyen estimé au 12 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.57 € à 34.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
