3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, affiche un prix moyen de 7 657 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Barbusse à 126 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 267 mètres
- - Collège Jean Macé à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 118 mètres
Ventes au 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Une vente a été recensée au 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande dans son marché local
Prix du 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de l'Occupation Allemande, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 657 €/m², le 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 24.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande à Clichy
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Martyrs de l'Occupation Allemande est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 35.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
