32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
10 niveaux - 153 logements - 2004 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 201 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 477 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Clichy et 4.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle à Clichy
Le loyer moyen estimé au 32 Quai de Clichy - Charles-de-Gaulle est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 30.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
