3 bis Rue de l'Abreuvoir, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 7 159 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de l'Abreuvoir, 92110 Clichy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 152 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 102 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Abreuvoir, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 7 133 €/m². Avec un prix moyen de 7 159 €/m², le 3 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 16.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de l'Abreuvoir à Clichy
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de l'Abreuvoir est de 29.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.44 € à 34.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
