12 Rue de l'Ancienne Mairie, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Ancienne Mairie, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 1003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 124 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 154 mètres
- - Collège Jean Macé à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 207 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ancienne Mairie
Les 9 ventes au 12 Rue de l'Ancienne Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ancienne Mairie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 12 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Clichy et 4.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Ancienne Mairie à Clichy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Ancienne Mairie est de 27.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
