33 Rue de Paris, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 290 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°31 ter mais inférieur de 0.53 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.
162 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Paris, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Cité Nouvelle à dominante résidentielle.
9 niveaux - 164 logements - 1845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailloux à 169 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 627 mètres
- - Collège Jean Macé à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Paris, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 33 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 290 €/m², le 33 Rue de Paris se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Paris par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Paris se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 10.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Paris à Clichy
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Paris est de 29.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 35.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue de Paris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 364 500 € au 33 Rue de Paris à Clichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 113 € en assurant vous-même les visites, ou 4 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
