8 Rue de Stepney, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Stepney, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Stepney, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
14 niveaux - 112 logements - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Clichy à 23 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 325 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 514 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Stepney
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Stepney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Stepney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Stepney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Stepney dans son marché local
Prix du 8 Rue de Stepney par rapport à la voie
Sur Rue de Stepney, le prix moyen des appartements s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 8 Rue de Stepney se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Stepney par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Stepney se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Clichy et 4.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Stepney à Clichy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Stepney est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
