2 Rue des Droits de l'Homme, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Droits de l'Homme, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 101 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 141 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Droits de l'Homme, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 2 Rue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 2 Rue des Droits de l'Homme se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Droits de l'Homme par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Droits de l'Homme se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Clichy et 4.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Droits de l'Homme à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Droits de l'Homme est de 27.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 32.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
