2 Rue du 11 Novembre 1918, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 11 Novembre 1918, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 48 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 279 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 239 mètres
Ventes au 2 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre 1918, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Clichy et 4.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 11 Novembre 1918 à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 11 Novembre 1918 est de 27.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
