13 Rue du Bac d'Asnières, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bac d'Asnières, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Bac d'Asnières, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chasses à 133 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 648 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 213 mètres
Ventes au 13 Rue du Bac d'Asnières
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bac d'Asnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bac d'Asnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bac d'Asnières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bac d'Asnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bac d'Asnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bac d'Asnières dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bac d'Asnières par rapport à la voie
Sur Rue du Bac d'Asnières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 13 Rue du Bac d'Asnières se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bac d'Asnières par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Bac d'Asnières se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Clichy et 14.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Bac d'Asnières à Clichy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Bac d'Asnières est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.64 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
